At Home Curacao Real Estate

Het grootste aanbod koop- en huurwoningen +5999 788 4663

PRAKTISCHE TIPS VOOR PROMOTEN VAN UW WONING

 

Bent u van plan een huis, villa of bedrijfspand te verkopen of te verhuren dan helpen onderstaande praktische tips en instructies u hierbij. Daarnaast vindt u tevens praktische tips voor een doelgerichte bezichtiging van uw onroerend goed. Door deze praktische tips helpen wij u graag met een nog betere presentatie van uw object. Hopelijk zal dit bijdragen aan een snelle en plezierige verkoop of verhuur.

  • Volledigheid
    • De volledigheid van de advertentie die je plaatst is natuurlijk belangrijk voor potentiële kopers, hier moet je denken aan: Vraagprijs, aantal slaapkamers, aantal badkamers, woonoppervlak, grondoppervlak, kenmerken.
  • Foto’s
    • Potentiële kopers willen natuurlijk zo veel mogelijk foto’s van het huis en het grond zien. In onderzoek is gebleken dat men visueel te verleiden is.
    • Onaantrekkelijke foto’s stralen een soort van nalatigheid uit en vaak vinden (potentiële) kopers/huurders het niet de moeite waard om het huis te gaan bekijken
    • Te weinig foto’s of slechts alleen 1 foto is ook vaak een reden om af te haken
    • Bezuinig niet op de kosten van goede en realistische foto’s. U kunt bijvoorbeeld een fotograaf inhuren die gespecialiseerd is in woningpresentatie.
Praktische tips/instructies voor een bezichtiging van het huis of bedrijfspand

Een goede bezichtiging is heel belangrijk voor het verkoop van uw huis. Er is maar 1 eerste indruk. Zorg er dus ook voor dat uw woning voorbereid is op een bezichtiging om een sneller verkoop te realiseren van uw woning/huis/appartement/bedrijfspand/grond.

  • De eerste indruk
    • De eerste indruk is één van de belangrijkste dingen, als een potentiële koper uw huis verlaat met een goede indruk is de kans groter dat het tot een vervolg komt.
    • Zorg dat alle kamers opgeruimd zijn
    • Zorg dat er overal gestofzuigd is
    • De ramen schoonmaken
    • Badkamer en het toilet schoonmaken
    • De keuken schoonmaken
    • Geen rondslingerend wasgoed, alles in de wasmand
  • Reparaties
    • Veel verkopers denken dat het niet relevant is, maar kleine reparaties spelen een grote rol in het verkoop van een huis. Bovendien kosten kleine reparaties weinig geld en tijd, maar bovendien zullen er door de reparaties geen ergernissen opgewekt worden bij de potentiële koper.
    • Losse deurkrukken vastzetten
    • Lekkende kranen repareren
    • Klemmende deuren en ramen repareren
    • Klein schilderwerk
  • Veiligheid
    • Zorg ervoor dat de woning veilig is, u wilt uiteraard niet dat de potentiële koper zich bezeerd in uw huis.
    • Let op dingen waaraan men zich kan bezeren
    • Losse tapijtranden vastmaken
    • Voorwerpen waarover men kan struikelen
    • Losse trapleuningen/ bedradingen vastmaken
  • Licht
    • Verlichting van het huis is een belangrijk punt. Wanneer een woning een heldere sfeer uitstraalt, maakt het dat aantrekkelijker voor een potentiële koper. Bovendien maakt licht ruimtes groter.
    • Gordijnen openlaten
    • Bij avondbezichtiging in elke kamer verlichting aan doen
    • Lichte en heldere ruimtes lijken groter
  • Tuin, balkon, garage en berging
    • Bij aanwezigheid van een tuin, balkon, garage en/of berging heeft u een streepje voor bij het verkopen van uw woning. Dit biedt namelijk meerwaarde, maar kan ook voor teleurstellingen zorgen. Als de potentiële koper een verwaarloosde tuin ziet, is dat al een zeer slechte indruk.
    • Opruimen: ruim niet alleen het huis maar ook de tuin en eventuele bijgebouwen op
    • Aanvegen: kleine moeite maar het lijkt direct een stuk netter
    • Flessen, lege kratjes etc. verwijderen
    • Vuilnisbak uit het zicht plaatsen
    • Tuin zo nodig bijwerken
  • Algemene tips
    • Over het algemeen zijn er nog een aantal tips waar u rekening mee kunt houden.
    • Zorg dat er weinig tot geen gezinsactiviteiten zijn bij de bezichtiging
    • Laat de radio en televisie wat zachter staan
    • Vriendelijkheid is zeer belangrijk
    • Kinderen rustig laten spelen
    • Beperk eventuele telefoongesprekken
    • Zorg voor een smaakmakende kleur in de keuken
    • Scheid woonfuncties zoals eten, zitten en werken. Een werkplek in de woonkamer impliceert dat u een kamer te kort komt.
    • Haal persoonlijke dingen en accessoires weg. De koper moet zich thuis voelen in uw huis.

Heeft u verder nog vragen neem dan gerust contact op;

 

At Home Curaçao | All Real Estate

Caracasbaaiweg 202 (Budget Marine Building)
Willemstad, Curaçao
sales@athomecuracao.com
www.athomecuraca.com

Kantoor Curaçao; + 5999 788 4663
Kantoor NL;  +31 (0)76 2301304
Cell/WA: +5999 512 42 74

Sales team:

Jasmine Boularas

Jasmine Boularas

Onroerend Goed Makelaar

+5999 515 76 68

Jacqueline Dekker

Jacqueline Dekker

Onroerend Goed Makelaar

+599 9 698 86 78

Chantal Boshuizen

Chantal Boshuizen

Onroerend Goed Makelaar

+599 96982730

Diana van den Heuvel

Diana van den Heuvel

Vastgoed Adviseur

+599 95172664

Fred Wight

Fred Wight

Vastgoed Adviseur

+5999 682 54 30

Mark Sven de Vries

Mark Sven de Vries

Marketing

+59995124274

Timothy Huyzen

Timothy Huyzen

ITC manager

+599 9 52 50 788

Judith van Donselaar

Judith van Donselaar

Makelaar Vastgoed

+599 9 518 5690‬ judith@athomecuracao.com

Ahmed Kassem

Ahmed Kassem

Makelaar

Ahmed Kassem 00 599 9 529 3515

Zie plattegrond hier

Contact


At Home Curaçao Intermediair b.v.
Caracasbaaiweg 202 (1st Floor)

Willemstad

Curaçao

Kantoor Curaçao: +599 9 788 4663

Kantoor NL: ‭‭+31 ‭76 230 13 04

Buiten kantooruren Cell/WA +599 9 512 42 74

sales@athomecuracao.com

Chantal Boshuizen +5999 698 27 30

Jasmine Boularas +5999 515 7668

Jacqueline Dekker +5999 698 8678

Judith van Donselaar +599 9 518 5690

Merel Franssen +5999 512 42 76

Diana van den Heuvel +599 9 517 2664

Timothy Huyzen +599 9 52 50 788

Ahmed Kassem +599 9 529 3515‬

Mark Sven de Vries +5999 512 42 74

Fred Wight +5999 682 54 30


At Home Curacao
de grootste huizensite van Curacao voor makelaar en particulier !

Zend naar vriend

Email Agent

Download de brochure voor PRAKTISCHE TIPS VOOR PROMOTEN VAN UW WONING

Contact Us

Met uw email adres wordt u tevens op de hoogte gehouden bij wijzigingen of nieuws aangaande de Curacaose onroerend goed markt.