At Home Curacao Real Estate

Het grootste aanbod koop- en huurwoningen +5999 788 4663

PRAKTISCHE TIPS & INSTRUCTIES VOOR HET UPLOADEN VAN UW O.G.

Bent u van plan een huis, villa of kavel op onze site te plaatsen dan helpen onderstaande praktische tips en instructies u hierbij. Uploaden wordt zo leuker en en beter. Daarnaast vindt u tevens praktische tips voor een doelgerichte bezichtiging van uw onroerend goed. Door deze praktische tips helpen wij u graag met een nog betere presentatie van uw object. Hopenlijk zal dit bijdragen aan een snelle en plezierige verkoop of verhuur.

Praktische tips/instructies voor het uploaden van uw onroerendgoed

Deze praktische instructies helpen u met het sneller verkopen van uw woning door middel van een goede presentatie op de website.

  • Lay out
    • Bij de ‘Lay Out’ moet vooral gedacht worden aan de overzichtelijkheid en de wijze waarop je een huis wilt uploaden.

 

Voorbeeld:

Titel: ‘Te koop villa in Willemstad op Curacao’

Algemene informatie over de ligging, huis en omstreken:

Op het unieke resort zult u zich volledig thuis voelen in een gemeenschap die naadloos luxe en natuurlijke Caribische schoonheid combineert. In deze magische exotische omgeving, zult u genieten van het heldere turquoise water en de verfrissende wind.

Details van het huis:

Deze woning bestaat uit een hoofdgebouw en twee andere gebouwen. Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen, waarvan de begane grond bestaat uit 550 m² woonoppervlak, dit is inclusief de patio en het terras, en de bovenverdieping uit 200 m². Het hoofdgebouw bestaat uit een woonkamer, eetkamer, twee keukens, woonkamer, meerdere slaapkamers en badkamers, zolder en een pantry.

Samenvatting van het huis:

Beschikbaar als per: Direct

Internet/telefoon/TV: Inclusief

Totale omvang van het perceel: 2830m²

Totale woonomgeving: 900m²

Elektriciteit: 110V & 220V

Beveiliging: Poort & omheind hek

Slaapkamers: 5

Badkamers: 3

 

  • Volledigheid
    • De volledigheid van de advertentie die je plaatst is natuurlijk belangrijk voor potentiële kopers, hier moet je denken aan: Vraagprijs, aantal slaapkamers, aantal badkamers, woonoppervlak, grondoppervlak, kenmerken.
  • Foto’s
    • Potentiële kopers willen natuurlijk zo veel mogelijk foto’s van het huis en het grond zien. In onderzoek is gebleken dat men visueel te verleiden is.
      • Onaantrekkelijke foto’s stralen een soort van nalatigheid uit en vaak vinden (potentiële) kopers/huurders het niet de moeite waard om het huis te gaan bekijken
      • Te weinig foto’s of slechts alleen 1 foto is ook vaak een reden om af te haken
      • Bezuinig niet op de kosten van goede en realistische foto’s. U kunt bijvoorbeeld een fotograaf inhuren die gespecialiseerd is in woningpresentatie.

Voor het downloaden van de tips en instructies in PDF formaat klik hier

Praktische tips/instructies voor een bezichtiging van het huis

Een goede bezichtiging is heel belangrijk voor het verkoop van uw huis. Zorg er dus ook voor dat uw helemaal voorbereid bent op een bezichtiging om een sneller verkoop te realiseren van uw woning/huis/appartement/bedrijfspand/grond.

  • De eerste indruk
    • De eerste indruk is één van de belangrijkste dingen, als een potentiële koper uw huis verlaat met een goede indruk is de kans groter dat het tot een vervolg komt.
      • Zorg dat alle kamers opgeruimd zijn
      • Zorg dat er overal gestofzuigd is
      • De ramen schoonmaken
      • Badkamer en het toilet schoonmaken
      • De keuken schoonmaken
      • Geen rondslingerend wasgoed/ alles in de wasmand
  • Reparaties
    • Veel verkopers denken dat het niet relevant is, maar kleine reparaties spelen een grote rol in het verkoop van een huis. Bovendien kosten kleine reparaties weinig geld en tijd, maar bovendien zullen er door de reparaties geen ergernissen opgewekt worden bij de potentiële koper.
      • Losse deurkrukken vastzetten
      • Lekkende kranen repareren
      • Klemmende deuren en ramen repareren
      • Klein schilderwerk
  • Veiligheid
    • Zorg ervoor dat de woning veilig is, u wilt uiteraard niet dat de potentiële koper zich bezeerd in uw huis.
      • Let op dingen waaraan men zich kan bezeren
      • Losse tapijtranden vastmaken
      • Voorwerpen waarover men kan struikelen
      • Losse trapleuningen/ bedradingen vastmaken
  • Licht
    • Verlichting van het huis is een belangrijk punt. Wanneer een woning een heldere sfeer uitstraalt, maakt het dat aantrekkelijker voor een potentiële koper. Bovendien maakt licht ruimtes groter.
      • Gordijnen openlaten
      • Bij avondbezichtiging in elke kamer verlichting aan doen
      • Lichte en heldere ruimtes lijken groter
  • Tuin, balkon, garage en berging
    • Bij aanwezigheid van een tuin, balkon, garage en/of berging heeft u een streepje voor bij het verkopen van uw woning. Dit biedt namelijk meerwaarde, maar kan ook voor teleurstellingen zorgen. Als de potentiële koper een verwaarloosde tuin ziet, is dat al een zeer slechte indruk.
      • Opruimen: ruim niet alleen het huis maar ook de tuin en eventuele bijgebouwen op
      • Aanvegen: kleine moeite maar het lijkt direct een stuk netter
      • Flessen, lege kratjes etc. verwijderen
      • Vuilnisbak uit het zicht plaatsen
      • Tuin zo nodig bijwerken
  • Algemene tips
    • Over het algemeen zijn er nog een aantal tips waar u rekening mee kunt houden.
      • Zorg dat er weinig tot geen gezinsactiviteiten zijn bij de bezichtiging
      • Laat de radio en televisie wat zachter staan
      • Vriendelijkheid is zeer belangrijk
      • Kinderen rustig laten spelen
      • Beperk eventuele telefoongesprekken
      • Zorg voor een smaakmakende kleur in de keuken
      • Scheid woonfuncties zoals eten, zitten en werken. Een werkplek in de woonkamer impliceert dat u een kamer te kort komt.
      • Haal persoonlijke dingen en accessoires weg. De koper moet zich thuis voelen in uw huis.

Mocht u deze handleiding willen downloaden in PDF formaat klik dan hier

Heeft u verder nog vragen neem dan gerust contact op met sales@athomecuracao.com

Meest recent:
  • Tropenvilla met Zwembad en Appartement in Santa Rosa te Koop
    te Koop: ANG 639.000

    Objectnr: 89272

  • Mooi Appartement in Jan Sofat te Huur
    te Huur: ANG 1.550

    Objectnr: 89448 - Per Maand

  • Ruim Appartement in Jongbloed te Huur
    te Huur: ANG 1.800

    Objectnr: 89366 - Per Maand

  • Leuke Appartement in Jongbloed te Huur
    te Verhuurd: ANG 1.200

    Objectnr: 89349

Contact


At Home Curaçao Intermediair b.v.
Caracasbaaiweg 202 (1st Floor)

Willemstad

Curaçao

Kantoor Curaçao: +599 9 788 4663

Kantoor NL: ‭‭+31 ‭76 230 13 04

Buiten kantooruren Cell/WA +599 9 512 42 74

sales@athomecuracao.com

Chantal Boshuizen +5999 698 27 30

Jasmine Boularas +5999 515 7668

Jacqueline Dekker +5999 698 8678

Merel Franssen +5999 512 42 76

Diana van den Heuvel +599 9 517 2664

Timothy Huyzen +599 9 52 50 788

Ahmed Kassem +599 9 529 3515‬

Mark Sven de Vries +5999 512 42 74

Fred Wight +5999 682 54 30


At Home Curacao
de grootste huizensite van Curacao voor makelaar en particulier !

Zend naar vriend

Email Agent