Commercieel pand Hugenholtzweg Dr. Maalweg te koop

Beschrijving

Op de zeer centraal gelegen Dr. M.J. Hugenholtzweg – het verlengde van de Dr. W.P. Maalweg en de Rotterdamweg – precies t.o. The Lodge, is een commercieel pand op een ruime kavel te koop. Het pand is gelegen in het midden van de wijk Vredenberg, tussen het commerciële zakencentrum Salinja, Mambo Beach en Punda.

De indeling is als volgt:

• Entree met kantoorruimte van ca 34 m2 incl. eenvoudige pantry
• Links twee, ongeveer even grote, kantoorruimten van ruim 14 m2, een archiefruimte en twee toiletten (totaal eveneens 34 m2)
• Rechts twee kantoorruimten, aan de voorzijde een grote van een kleine 32 m2 met openslaande deuren aan de straatzijde, en aan de achterzijde een kleine kamer met oa. meterkast van een kleine 9 m2.

De kavel meet 675 m2 met ca. zeven parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. Het nieuwe hekwerk links en rechts van het terrein is onlangs nieuw geplaatst.

Aan de achterzijde is een tuin met palapa, maar hier kan ook aanvullende parkeerruimte worden gerealiseerd. De doorgang naar de achtertuin vanaf de straatzijde is 3 m breed. 

Het pand is gelegen tegenover hotel/studentenhuisvesting The Lodge. Op dit deel van de Dr. M.J. Hugenholzweg bevinden zich ondermeer Charlie’s Auto Centre autoreparatie, Tramm’s fotografie, Acoya Hotel/vakantievilla’s, The Green Apple kantorenpand, botika Vredenberg. Omliggend bevinden zich meerdere bedrijven/kantoorpanden. 

Kenmerken:

• Vraagprijs: 430.000 NAF
• Beschikbaarheid: per direct
• Eigendomsgrond: 675 m2
• Bebouwd: ca. 110 m2
• 1 receptie/kantoorruimte, 1 opslagruimte, 3 kantoorruimtes (waarvan 1 met eigen opgang).
• 4 airconditioners (in iedere kantoorruimte)
• Achtertuin met palapa
• Staat van onderhoud: prima
• Parkeerruimte voor ca. 7 auto’s (mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde)
• 110/220 V

Kenmerken