Google+
athome curacao

All Real Estate +5999 788 4663

De Kosten bij Aankoop van Onroerend Goed (Kosten Koper) kosten-koper

De Kosten bij Aankoop van Onroerend Goed (Kosten Koper) kosten-koper

De koop van een huis brengt naast de koopsom ook extra kosten met zich mee. In veel gevallen zijn die kosten voor de koper (kosten koper). Soms neemt de verkoper ze voor zijn rekening (vrij op naam).

Overdrachtsbelasting

Over de leggerwaarde van de woning wordt 4% overdrachtsbelasting betaald. De notaris draagt dit af aan de belastingdienst. De legger waarde wordt vast gesteld door de belastingdienst, men kan hiervoor meestal uit gaan van de koopsom van het onroerend goed. Tenzij het onroerend goed enkele jaren geleden voor meer verkocht is en die koopsom hoger is dan de huidige transactie. Het is daarom raadzaam bij uw makelaar te informeren.

Makelaarscourtage

Als u voor de aankoop van het onroerend goed een makelaar in handen heeft genomen, betaald u voor het gebruik van deze diensten en bent u provisie schuldig vermeerderd met 6% omzetbelasting.

Notariskosten 

Voor het werk van de notaris gelden vaste tarieven. Deze tarieven zijn afhankelijk van de koopsom. Naast het tarief is men ook 6% omzetbelasting verschuldigd.

Kadaster

Aan inschrijving van de eigendomsoverdracht in de openbare registers en het onderzoek van de notaris voorafgaand aan de transportakte zijn kosten verbonden. Deze kosten worden via de notaris aan het kadaster betaald. De kosten van het inschrijven zijn ca. Naf. 800,-.

Zakelijke lasten en belastingen

Ieder jaar moet de huiseigenaar betalingen doen die rechtstreeks betrekking hebben op het huis. Bijvoorbeeld erfpachtcanon (tenzij afkoop heeft plaatsgehad)

Onroerend goed en belasting

Verder zullen de meeste kopers een hypotheek op het onroerend goed willen vestigen, ook dit brengt kosten met zich mee.

Notariskosten

Dit zijn vast gestelde tarieven afhankelijk van de hoogte van de geldlening hierover wordt ook 6% omzetbelasting betaald.

Zegelkosten

Voor de hypotheek akte worden zegelkosten in rekening gebracht dit is wederom afhankelijk van de geldlening.

Inschrijvingskosten hypotheek

Voor het inschrijven van de hypotheekakte zijn de kosten op ca. Naf. 800,– gesteld. De nieuwe eigenaar betaalt zijn aandeel voor de rest van het jaar terug aan de verkoper. De verrekening geschiedt via de notaris. De koper heeft recht op een overzicht van de lasten en belastingen.

Natuurlijk zijn wij altijd bereid tot het geven van extra informatie. Door het contactformulier in te vullen krijgt u snel een antwoord op uw vragen.

BEREKEN KOSTEN HYPOTHEEKAKTE

Meest recent:
  • Leuke woning te Cas Cora te koop
    te Koop: Nafl. 395.000

    Objectnr: 54151

  • Luxe Villa met Privé Zwembad in Bottelier te Huur
    te Huur: Nafl. 5.000

    Objectnr: 75137 - Per Maand

  • Mooie ruime appartementen te huur in Montana
    te Huur: Nafl. 1.395

    Objectnr: 75081 - Per Maand

  • Prachtige Nieuwbouw Woningen in Piscadera te Koop
    te Koop: Nafl. 465.000

    Objectnr: 75065

Contact


At Home Curaçao Intermediair b.v.
Caracasbaaiweg 202
Willemstad

Kantoor NL : +31 (0)76 571 66 67

Kantoor Curacao: +5999 788 4663 of +599 97 243 211

Buiten kantoor uren: +5999 512 42 74

sales@athomecuracao.nl mail: sales@athomecuracao.nl


Chantal Boshuizen; +5999 698 27 30

Jasmine Boularas; +5999 515 7668

Jacqueline Dekker; +5999 698 8678

Merel Franssen: +5999 512 42 76

Alex Eekhout: +31(0)6 3326 1985

Diana van den Heuvel: +599 9 517 2664

Timothy Huyzen: +599 9 52 50 788

Dineke Jalloh: +599 9 520 55 98

Hans Spoelman: +5999 52 115 90

Alexander Reens: +5999 522 77 63

Mark Sven de Vries: +5999 512 42 74

Marianne Quik: +31 (0) 6 14 86 47 02

Fred Wight: +5999 682 54 30


At Home Curacao
de grootste huizensite van Curacao voor makelaar en particulier !

Zend naar vriend

Email Agent